Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hesseløvej 7

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.287 kr/m².2.557.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.013.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jun. 2019
569k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.998.000 kr.I dag · vores estimat3.013.893 kr.Markedet · 1992569.344 kr.Markedet · 1993581.298 kr.Markedet · 1994654.968 kr.Markedet · 1995660.111 kr.Markedet · 1996751.990 kr.Markedet · 1997820.100 kr.Markedet · 1998926.713 kr.Markedet · 1999861.105 kr.Markedet · 20001.018.175 kr.Markedet · 20011.006.360 kr.Markedet · 2002986.205 kr.Markedet · 2003935.470 kr.Markedet · 2004949.509 kr.Markedet · 20051.089.621 kr.Markedet · 20061.273.935 kr.Markedet · 20071.677.035 kr.Markedet · 20081.967.267 kr.Markedet · 20091.357.752 kr.Markedet · 20101.489.246 kr.Markedet · 20111.565.974 kr.Markedet · 20121.406.958 kr.Markedet · 20131.395.004 kr.Markedet · 20141.243.494 kr.Markedet · 20151.574.592 kr.Markedet · 20161.304.793 kr.Markedet · 20171.593.218 kr.Markedet · 20181.628.941 kr.Markedet · 20191.572.646 kr.Markedet · 20201.777.671 kr.Markedet · 20211.988.395 kr.Markedet · 20222.096.537 kr.Markedet · 20231.934.880 kr.Markedet · 20242.010.635 kr.Markedet · 20252.145.882 kr.Markedet · 20262.004.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 16
7000 Fredericia		144 m²79 m26-03-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²60 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²544 m09-05-20262.330.000 kr.16.643 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²544 m08-10-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kaltoftevej 38
7000 Fredericia		144 m²417 m04-12-20252.080.000 kr.14.444 kr./m²
Samsøvej 3
7000 Fredericia		150 m²134 m10-03-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²703 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²987 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²933 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²618 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden