Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klostergårdsvej 42, Øm

Villa · 133 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ØmMedian pris/m² for villa i Øm (4000, sidste 24 mdr.): 24.808 kr/m² × 133 m².3.299.464 kr.
  2. 2Vores vurdering3.616.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden mar. 2019
710k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.895.000 kr.I dag · vores estimat3.616.870 kr.Markedet · 1992742.938 kr.Markedet · 1993729.239 kr.Markedet · 1994815.689 kr.Markedet · 1995996.569 kr.Markedet · 1996899.878 kr.Markedet · 19971.173.858 kr.Markedet · 19981.273.076 kr.Markedet · 19991.512.875 kr.Markedet · 20001.567.937 kr.Markedet · 20011.594.138 kr.Markedet · 20021.736.581 kr.Markedet · 20031.879.689 kr.Markedet · 20041.910.412 kr.Markedet · 20051.973.188 kr.Markedet · 20062.738.204 kr.Markedet · 20073.267.943 kr.Markedet · 20082.735.411 kr.Markedet · 20092.349.445 kr.Markedet · 20102.249.429 kr.Markedet · 20112.123.079 kr.Markedet · 20121.966.139 kr.Markedet · 20132.428.314 kr.Markedet · 20142.414.748 kr.Markedet · 20152.468.347 kr.Markedet · 20162.981.328 kr.Markedet · 20172.862.027 kr.Markedet · 20182.982.924 kr.Markedet · 20193.111.136 kr.Markedet · 20203.519.712 kr.Markedet · 20213.944.913 kr.Markedet · 20224.471.460 kr.Markedet · 20233.972.976 kr.Markedet · 20244.124.330 kr.Markedet · 20254.645.291 kr.Markedet · 20265.187.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1991Bygget
  • 1990apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Øm 7, Øm
4000 Roskilde		132 m²95 m07-07-20263.550.000 kr.26.894 kr./m²
Elmevænget 6, Øm
4000 Roskilde		141 m²386 m15-10-20253.150.000 kr.22.340 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm
4000 Roskilde		141 m²419 m27-08-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm
4000 Roskilde		146 m²209 m19-07-20253.622.000 kr.24.808 kr./m²
Lertoften 12, Øm
4000 Roskilde		146 m²237 m09-07-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad
4000 Roskilde		144 m²833 m12-07-20253.330.000 kr.23.125 kr./m²
Tjørnevænget 12, Øm
4000 Roskilde		154 m²272 m12-12-20232.995.000 kr.19.448 kr./m²
Kumlehusvej 3, Øm
4000 Roskilde		140 m²1,2 km24-07-20242.795.000 kr.19.964 kr./m²
Vinkelvænget 1, Øm
4000 Roskilde		153 m²456 m06-04-20253.495.000 kr.22.843 kr./m²
Glimvej 28A, Glim
4000 Roskilde		142 m²1,4 km26-11-202411.700.000 kr.82.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden