Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Vestbirkvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.068.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.474.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,23 pct. siden mar. 2019
89k447k805k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.474.541 kr.Markedet · 1992271.710 kr.Markedet · 1993311.580 kr.Markedet · 1994411.840 kr.Markedet · 1995552.960 kr.Markedet · 1996182.250 kr.Markedet · 1997524.520 kr.Markedet · 1998303.660 kr.Markedet · 1999372.420 kr.Markedet · 2000405.270 kr.Markedet · 2001325.170 kr.Markedet · 2002598.320 kr.Markedet · 2003549.630 kr.Markedet · 2004550.710 kr.Markedet · 2005616.320 kr.Markedet · 2006715.950 kr.Markedet · 20071.098.720 kr.Markedet · 2008460.800 kr.Markedet · 20091.175.400 kr.Markedet · 2010912.780 kr.Markedet · 20111.104.210 kr.Markedet · 2012575.010 kr.Markedet · 20131.000.620 kr.Markedet · 2014462.060 kr.Markedet · 2015268.650 kr.Markedet · 2016947.340 kr.Markedet · 2017587.790 kr.Markedet · 2018892.260 kr.Markedet · 2019792.990 kr.Markedet · 2020511.830 kr.Markedet · 2021973.980 kr.Markedet · 20221.155.510 kr.Markedet · 20231.264.320 kr.Markedet · 20241.066.950 kr.Markedet · 20251.297.800 kr.Markedet · 20261.519.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²749 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²413 m25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²706 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²321 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²350 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²642 m02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²551 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Søvejen 19, Vestbirk
8752 Østbirk		89 m²2,0 km03-03-2025770.000 kr.8.652 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²467 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²558 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden