Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lodsvej 9, Skærbæk

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 138 m².2.534.646 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden feb. 2019
565k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat2.872.309 kr.Markedet · 1992565.248 kr.Markedet · 1993577.116 kr.Markedet · 1994650.256 kr.Markedet · 1995655.362 kr.Markedet · 1996746.580 kr.Markedet · 1997814.200 kr.Markedet · 1998920.046 kr.Markedet · 1999854.910 kr.Markedet · 20001.010.850 kr.Markedet · 2001999.120 kr.Markedet · 2002979.110 kr.Markedet · 2003928.740 kr.Markedet · 2004942.678 kr.Markedet · 20051.081.782 kr.Markedet · 20061.264.770 kr.Markedet · 20071.664.970 kr.Markedet · 20081.953.114 kr.Markedet · 20091.347.984 kr.Markedet · 20101.478.532 kr.Markedet · 20111.554.708 kr.Markedet · 20121.396.836 kr.Markedet · 20131.384.968 kr.Markedet · 20141.234.548 kr.Markedet · 20151.563.264 kr.Markedet · 20161.295.406 kr.Markedet · 20171.581.756 kr.Markedet · 20181.617.222 kr.Markedet · 20191.561.332 kr.Markedet · 20201.764.882 kr.Markedet · 20211.974.090 kr.Markedet · 20222.081.454 kr.Markedet · 20231.920.960 kr.Markedet · 20241.996.170 kr.Markedet · 20252.130.444 kr.Markedet · 20261.990.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 10, Skærbæk
7000 Fredericia		172 m²36 m27-11-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skærbæk Havnegade 26, Skærbæk
7000 Fredericia		136 m²90 m24-09-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Årøvænget 20, Skærbæk
7000 Fredericia		137 m²217 m24-09-20252.305.500 kr.16.828 kr./m²
Fjordvejen 45, Skærbæk
7000 Fredericia		139 m²237 m28-01-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Thurøvænget 6, Skærbæk
7000 Fredericia		138 m²298 m07-02-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Børup Sandevej 3, Skærbæk
7000 Fredericia		142 m²186 m18-04-20264.020.000 kr.28.310 kr./m²
Tåsingevej 1, Skærbæk
7000 Fredericia		140 m²320 m22-09-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Skærbæk Møllevej 29, Skærbæk
7000 Fredericia		143 m²171 m25-01-20254.800.000 kr.33.566 kr./m²
Fyrvej 8, Skærbæk
7000 Fredericia		146 m²70 m19-11-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Thurøvænget 2A, Skærbæk
7000 Fredericia		134 m²314 m21-07-20253.525.000 kr.26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden