Biskop Svanes Vej 59E

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 83 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.459 kr/m².3.415.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
5Vores vurdering2.765.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,06 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018dec.Ejerskifte800.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv 3460 Birkerød	72 m²	186 m	10-07-2025	3.850.000 kr.	53.472 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th 3460 Birkerød	82 m²	203 m	05-05-2025	4.225.000 kr.	51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	183 m	05-05-2026	4.250.000 kr.	47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv 3460 Birkerød	90 m²	183 m	23-09-2024	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf 3460 Birkerød	103 m²	84 m	11-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th 3460 Birkerød	102 m²	210 m	29-04-2026	4.700.000 kr.	46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th 3460 Birkerød	111 m²	270 m	20-02-2025	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Vandtårnsvej 5, 1. 31 3460 Birkerød	69 m²	1,3 km	19-08-2025	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Byagervej 95, 1. th 3460 Birkerød	66 m²	1,7 km	03-12-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Byagervej 117, 1. th 3460 Birkerød	66 m²	1,7 km	19-06-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu