Vesterbrogade 9, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.674 kr/m².2.325.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.697.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,07 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1986majEjerskifte
1971Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	294 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	662 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	275 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	196 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	727 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	669 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	709 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	646 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	657 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	516 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu