Under Lindene 16

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.103 kr/m².3.197.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUnder gns: 36.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-42,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.170.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,04 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Lindene 21 8250 Egå	97 m²	152 m	23-09-2025	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Under Lindene 32 8250 Egå	40 m²	244 m	31-01-2026	3.450.000 kr.	86.250 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	145 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Klirevej 4 8250 Egå	75 m²	375 m	31-05-2026	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Hans Olsens Vej 12 8250 Egå	79 m²	263 m	17-09-2025	4.350.000 kr.	55.063 kr./m²
Under Rønnene 32 8250 Egå	81 m²	164 m	07-07-2025	2.845.000 kr.	35.123 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	350 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 402 8250 Egå	77 m²	720 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Smelleagervej 4 8250 Egå	77 m²	800 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	522 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu