Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solhøjvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².1.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjvej gns: 15.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.639.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden jan. 2019
340k768k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat1.639.798 kr.Markedet · 1992452.010 kr.Markedet · 1993495.820 kr.Markedet · 1994568.490 kr.Markedet · 1995629.070 kr.Markedet · 1996543.010 kr.Markedet · 1997709.020 kr.Markedet · 1998718.250 kr.Markedet · 1999791.440 kr.Markedet · 2000646.880 kr.Markedet · 2001676.780 kr.Markedet · 2002746.850 kr.Markedet · 2003663.260 kr.Markedet · 2004728.130 kr.Markedet · 2005643.500 kr.Markedet · 2006879.580 kr.Markedet · 20071.061.580 kr.Markedet · 20081.116.830 kr.Markedet · 20091.294.410 kr.Markedet · 2010967.980 kr.Markedet · 20111.082.770 kr.Markedet · 2012938.340 kr.Markedet · 20131.167.660 kr.Markedet · 2014733.850 kr.Markedet · 20151.092.000 kr.Markedet · 2016876.460 kr.Markedet · 20171.033.240 kr.Markedet · 20181.228.370 kr.Markedet · 20191.060.800 kr.Markedet · 20201.285.700 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 20221.553.890 kr.Markedet · 20231.446.510 kr.Markedet · 20241.490.840 kr.Markedet · 20251.357.200 kr.Markedet · 20261.503.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²358 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Solhøjvej 39
7700 Thisted		140 m²265 m12-07-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²36 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²36 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²125 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²208 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²211 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²234 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Mågevej 2
7700 Thisted		132 m²562 m13-06-20261.265.000 kr.9.583 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²726 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden