Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Elmebakken 9, Skt Klemens

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 156 m².3.253.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.328.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,67 pct. siden dec. 2018
682k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat3.328.960 kr.Markedet · 1992740.532 kr.Markedet · 1993789.828 kr.Markedet · 1994767.832 kr.Markedet · 1995765.492 kr.Markedet · 19961.009.788 kr.Markedet · 19971.036.932 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 19991.133.496 kr.Markedet · 20001.011.036 kr.Markedet · 20011.315.236 kr.Markedet · 20021.261.416 kr.Markedet · 20031.085.136 kr.Markedet · 20041.427.088 kr.Markedet · 20051.489.020 kr.Markedet · 20061.952.808 kr.Markedet · 20071.990.404 kr.Markedet · 20082.104.908 kr.Markedet · 20091.905.072 kr.Markedet · 20101.699.464 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.242.696 kr.Markedet · 20131.823.172 kr.Markedet · 20141.426.152 kr.Markedet · 20151.818.648 kr.Markedet · 20161.836.432 kr.Markedet · 20172.038.764 kr.Markedet · 20182.264.184 kr.Markedet · 20192.501.148 kr.Markedet · 20202.542.488 kr.Markedet · 20212.649.348 kr.Markedet · 20222.916.888 kr.Markedet · 20232.479.464 kr.Markedet · 20242.935.296 kr.Markedet · 20253.154.476 kr.Markedet · 20263.389.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²116 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²150 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²212 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²75 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²162 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²302 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²273 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²490 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²285 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²611 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden