Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 4

Villa · 212 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1013 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².5.907.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.774.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,97 pct. siden dec. 2018
853k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2018895.000 kr.I dag · vores estimat6.774.838 kr.Markedet · 19921.052.792 kr.Markedet · 19931.127.840 kr.Markedet · 19941.125.720 kr.Markedet · 19951.176.176 kr.Markedet · 19961.188.684 kr.Markedet · 19971.235.536 kr.Markedet · 19981.394.324 kr.Markedet · 19991.574.100 kr.Markedet · 20002.018.028 kr.Markedet · 20011.315.460 kr.Markedet · 20022.203.528 kr.Markedet · 20032.286.420 kr.Markedet · 20042.344.720 kr.Markedet · 20052.974.784 kr.Markedet · 20063.375.888 kr.Markedet · 20073.643.644 kr.Markedet · 20083.366.984 kr.Markedet · 20093.139.296 kr.Markedet · 20102.785.468 kr.Markedet · 20112.826.596 kr.Markedet · 20122.360.832 kr.Markedet · 20133.171.732 kr.Markedet · 20141.875.564 kr.Markedet · 20152.756.000 kr.Markedet · 20162.766.812 kr.Markedet · 20173.025.452 kr.Markedet · 20183.180.000 kr.Markedet · 20193.191.872 kr.Markedet · 20203.771.692 kr.Markedet · 20214.293.636 kr.Markedet · 20224.546.552 kr.Markedet · 20234.012.524 kr.Markedet · 20244.688.380 kr.Markedet · 20254.634.956 kr.Markedet · 20265.136.336 kr.Markedet · 20276.519.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.774.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²178 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²101 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²125 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²63 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²237 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²189 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²142 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²35 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²262 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²262 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden