Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sødalen 1

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.713 kr/m².2.715.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.505.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden feb. 2019
518k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.685.000 kr.I dag · vores estimat2.505.483 kr.Markedet · 1992532.136 kr.Markedet · 1993517.616 kr.Markedet · 1994600.160 kr.Markedet · 1995550.264 kr.Markedet · 1996562.496 kr.Markedet · 1997796.664 kr.Markedet · 1998592.856 kr.Markedet · 1999776.160 kr.Markedet · 20001.660.384 kr.Markedet · 20011.086.712 kr.Markedet · 20021.320.000 kr.Markedet · 20031.595.088 kr.Markedet · 20041.416.272 kr.Markedet · 20051.771.000 kr.Markedet · 20061.957.736 kr.Markedet · 20072.440.416 kr.Markedet · 20082.134.352 kr.Markedet · 20091.818.256 kr.Markedet · 20101.441.352 kr.Markedet · 2011927.960 kr.Markedet · 20121.361.096 kr.Markedet · 20131.608.904 kr.Markedet · 20141.663.552 kr.Markedet · 20151.847.032 kr.Markedet · 20161.885.752 kr.Markedet · 20171.927.112 kr.Markedet · 20182.005.080 kr.Markedet · 20192.201.496 kr.Markedet · 20202.226.488 kr.Markedet · 20212.370.632 kr.Markedet · 20222.751.672 kr.Markedet · 20232.354.968 kr.Markedet · 20242.484.416 kr.Markedet · 20252.564.848 kr.Markedet · 20263.037.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milnersvej 10, 2.
3400 Hillerød		85 m²485 m24-03-20242.050.000 kr.24.118 kr./m²
Christianshave 11, 2. mf
3400 Hillerød		92 m²545 m09-04-20264.100.000 kr.44.565 kr./m²
Mathilde Parken 5, st. th
3400 Hillerød		88 m²930 m22-12-20242.595.000 kr.29.489 kr./m²
Christianshave 11, 1. mf
3400 Hillerød		93 m²545 m12-09-20243.495.000 kr.37.581 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²1,0 km31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Søndre Jernbanevej 3A, 1. th
3400 Hillerød		85 m²739 m15-05-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²677 m31-08-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1.
3400 Hillerød		84 m²677 m21-07-20262.175.000 kr.25.893 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv
3400 Hillerød		89 m²960 m01-08-20242.295.000 kr.25.787 kr./m²
Bag Haver 3, st. tv
3400 Hillerød		91 m²778 m19-05-20252.995.000 kr.32.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden