Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4780 Stege

Dybsbrostræde 18

Rækkehus · 69 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².1.094.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering596.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden dec. 2018
184k574k964k1,4M1,7M199219992002200520092012201520182021202431. dec. 2018620.000 kr.I dag · vores estimat596.507 kr.Markedet · 1992316.917 kr.Markedet · 1995348.795 kr.Markedet · 1998184.023 kr.Markedet · 1999540.408 kr.Markedet · 2000193.614 kr.Markedet · 2001408.066 kr.Markedet · 2002600.231 kr.Markedet · 2003197.892 kr.Markedet · 2004637.146 kr.Markedet · 2005600.783 kr.Markedet · 2007908.178 kr.Markedet · 2008351.624 kr.Markedet · 20091.543.392 kr.Markedet · 2010906.108 kr.Markedet · 20111.233.720 kr.Markedet · 2012851.805 kr.Markedet · 2013662.055 kr.Markedet · 2014305.670 kr.Markedet · 20151.293.750 kr.Markedet · 2016519.708 kr.Markedet · 2017420.210 kr.Markedet · 20181.435.476 kr.Markedet · 2019798.399 kr.Markedet · 2020956.616 kr.Markedet · 2021818.616 kr.Markedet · 20221.270.359 kr.Markedet · 2023566.559 kr.Markedet · 2024890.859 kr.Markedet · 2025803.091 kr.Markedet · 20261.715.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
596.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragestræde 12
4780 Stege		72 m²157 m05-03-2025635.000 kr.8.819 kr./m²
Langgade 53
4780 Stege		65 m²227 m04-09-2025395.000 kr.6.077 kr./m²
Langgade 24
4780 Stege		75 m²121 m02-07-2025525.000 kr.7.000 kr./m²
Kobbelvej 31K
4780 Stege		69 m²1,1 km24-06-2025950.000 kr.13.768 kr./m²
Dragestræde 4B
4780 Stege		60 m²202 m20-11-20231.201.000 kr.20.017 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²1,0 km08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke
4780 Stege		83 m²1,3 km20-02-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²1,7 km18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²363 m08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²84 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden