Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Norgesgade 27

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
661.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.778 kr/m².685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 5.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering691.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,76 pct. siden sep. 2017
330k545k760k975k1,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat691.805 kr.Markedet · 1992404.814 kr.Markedet · 1993331.626 kr.Markedet · 1994455.202 kr.Markedet · 1995504.222 kr.Markedet · 1996457.596 kr.Markedet · 1997581.058 kr.Markedet · 1998675.222 kr.Markedet · 1999583.908 kr.Markedet · 2000477.546 kr.Markedet · 2001571.140 kr.Markedet · 2002441.066 kr.Markedet · 2003554.724 kr.Markedet · 2004593.712 kr.Markedet · 2005591.774 kr.Markedet · 2006619.134 kr.Markedet · 2007774.744 kr.Markedet · 2008790.590 kr.Markedet · 2009657.552 kr.Markedet · 2010816.810 kr.Markedet · 2011859.104 kr.Markedet · 2012680.238 kr.Markedet · 2013592.800 kr.Markedet · 20141.045.722 kr.Markedet · 20151.026.684 kr.Markedet · 2016561.678 kr.Markedet · 2017630.534 kr.Markedet · 2018720.936 kr.Markedet · 2019774.972 kr.Markedet · 2020598.842 kr.Markedet · 2021765.510 kr.Markedet · 20221.051.308 kr.Markedet · 2023854.886 kr.Markedet · 2024896.268 kr.Markedet · 2025748.068 kr.Markedet · 2026712.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
691.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²32 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²56 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²153 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²186 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²81 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²383 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²151 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²414 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Nejstvej 7
9850 Hirtshals		112 m²704 m29-11-2023450.000 kr.4.018 kr./m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²510 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden