Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 119

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.291 kr/m².4.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.429.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden maj 2019
651k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.700.000 kr.I dag · vores estimat5.429.566 kr.Markedet · 1992710.425 kr.Markedet · 1993920.962 kr.Markedet · 1994858.947 kr.Markedet · 19951.285.202 kr.Markedet · 19961.358.050 kr.Markedet · 19971.505.002 kr.Markedet · 19981.277.980 kr.Markedet · 19991.379.245 kr.Markedet · 20001.036.043 kr.Markedet · 20011.940.206 kr.Markedet · 20022.043.355 kr.Markedet · 20032.087.472 kr.Markedet · 20042.082.762 kr.Markedet · 20052.333.805 kr.Markedet · 20063.989.370 kr.Markedet · 20073.100.122 kr.Markedet · 20083.242.364 kr.Markedet · 20092.301.306 kr.Markedet · 20102.818.150 kr.Markedet · 20112.511.215 kr.Markedet · 20122.097.206 kr.Markedet · 20131.932.356 kr.Markedet · 20142.798.525 kr.Markedet · 20152.616.719 kr.Markedet · 20162.667.430 kr.Markedet · 20172.939.197 kr.Markedet · 20183.215.517 kr.Markedet · 20193.568.610 kr.Markedet · 20203.709.910 kr.Markedet · 20214.295.834 kr.Markedet · 20224.337.596 kr.Markedet · 20234.078.389 kr.Markedet · 20244.766.049 kr.Markedet · 20254.488.002 kr.Markedet · 20264.650.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²188 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²155 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²158 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²178 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²140 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²148 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²191 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²58 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²164 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²152 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden