Høje Støvring 174

Villa · 183 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.279 kr/m².4.632.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 23.889 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering4.556.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte5.050.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020950.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Støvring 182 9530 Støvring	182 m²	133 m	15-05-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Høje Støvring 210 9530 Støvring	180 m²	128 m	06-08-2026	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Høje Støvring 214 9530 Støvring	180 m²	138 m	11-03-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	57 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Høje Støvring 196 9530 Støvring	170 m²	40 m	05-07-2026	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Høje Støvring 34 9530 Støvring	182 m²	647 m	22-05-2024	4.625.000 kr.	25.412 kr./m²
Høje Støvring 82 9530 Støvring	194 m²	276 m	21-03-2025	5.520.000 kr.	28.454 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	223 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 20 9530 Støvring	187 m²	705 m	05-03-2026	4.875.000 kr.	26.070 kr./m²
Høje Støvring 78 9530 Støvring	198 m²	271 m	05-12-2024	5.080.000 kr.	25.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu