Brændekilde Væde Vej 65, Brændekilde

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.356 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².3.986.500 kr.
2Vores vurdering3.633.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,41 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020400.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helleløkken 2Q, Brændekilde 5250 Odense SV	212 m²	2,9 km	15-02-2024	3.445.000 kr.	16.250 kr./m²
Nielstrupvej 82 5250 Odense SV	170 m²	2,4 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Planteskolevej 4, Holmstrup 5250 Odense SV	223 m²	2,7 km	23-06-2026	2.400.000 kr.	10.762 kr./m²
Helleløkken 4E, Brændekilde 5250 Odense SV	160 m²	2,9 km	13-07-2024	2.280.000 kr.	14.250 kr./m²
Stærmosevej 57, Brændekilde 5250 Odense SV	133 m²	2,1 km	31-08-2025	1.835.000 kr.	13.797 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge 5250 Odense SV	205 m²	4,6 km	22-01-2025	6.250.000 kr.	30.488 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge 5250 Odense SV	199 m²	4,8 km	06-08-2025	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge 5250 Odense SV	201 m²	4,8 km	15-01-2024	4.820.000 kr.	23.980 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge 5250 Odense SV	198 m²	5,1 km	15-04-2025	5.595.000 kr.	28.258 kr./m²
Hjortetakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	210 m²	4,8 km	09-10-2024	4.795.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu