Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Fjordgade 10

Villa · 77 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.461 kr/m².1.353.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.113.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,88 pct. siden dec. 2018
80k393k706k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2018586.500 kr.I dag · vores estimat1.113.651 kr.Markedet · 1992181.489 kr.Markedet · 1993233.156 kr.Markedet · 1994269.115 kr.Markedet · 1995303.611 kr.Markedet · 1996393.085 kr.Markedet · 1997388.157 kr.Markedet · 1998328.713 kr.Markedet · 1999461.307 kr.Markedet · 2000371.756 kr.Markedet · 2001453.838 kr.Markedet · 2002520.674 kr.Markedet · 2003383.845 kr.Markedet · 2004479.556 kr.Markedet · 2005356.510 kr.Markedet · 2006328.251 kr.Markedet · 2007557.942 kr.Markedet · 2008634.326 kr.Markedet · 2009568.106 kr.Markedet · 2010751.520 kr.Markedet · 2011790.559 kr.Markedet · 2012564.410 kr.Markedet · 2013823.669 kr.Markedet · 2014632.478 kr.Markedet · 2015707.784 kr.Markedet · 2016439.901 kr.Markedet · 2017770.000 kr.Markedet · 2018694.078 kr.Markedet · 2019822.206 kr.Markedet · 20201.016.477 kr.Markedet · 20211.052.205 kr.Markedet · 20221.209.516 kr.Markedet · 2023860.090 kr.Markedet · 20241.223.453 kr.Markedet · 20251.100.022 kr.Markedet · 20261.134.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.113.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg586.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 28
9240 Nibe		72 m²95 m21-11-2024888.000 kr.12.333 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²216 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²772 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²574 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²181 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²675 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Mellemgade 46
9240 Nibe		53 m²250 m06-10-2025800.000 kr.15.094 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²354 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²733 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²93 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden