Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Storegade 189

Villa · 230 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².2.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden feb. 2019
210k987k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.110.000 kr.I dag · vores estimat2.375.553 kr.Markedet · 19921.055.700 kr.Markedet · 1993743.360 kr.Markedet · 19941.264.080 kr.Markedet · 19951.222.680 kr.Markedet · 19961.324.570 kr.Markedet · 19971.508.110 kr.Markedet · 19981.405.760 kr.Markedet · 19991.594.820 kr.Markedet · 20001.886.690 kr.Markedet · 20011.884.620 kr.Markedet · 20021.531.340 kr.Markedet · 20031.608.390 kr.Markedet · 20041.630.010 kr.Markedet · 20051.767.320 kr.Markedet · 20061.881.170 kr.Markedet · 20072.227.090 kr.Markedet · 20082.494.120 kr.Markedet · 20092.684.790 kr.Markedet · 20102.401.200 kr.Markedet · 20111.872.200 kr.Markedet · 20122.487.680 kr.Markedet · 20132.428.800 kr.Markedet · 20142.330.130 kr.Markedet · 20152.490.670 kr.Markedet · 20162.356.350 kr.Markedet · 20172.938.020 kr.Markedet · 20182.367.620 kr.Markedet · 20192.359.340 kr.Markedet · 20202.484.920 kr.Markedet · 20212.801.630 kr.Markedet · 20222.847.400 kr.Markedet · 20233.027.720 kr.Markedet · 20242.705.950 kr.Markedet · 20252.867.870 kr.Markedet · 20263.061.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 5
6705 Esbjerg Ø		258 m²192 m19-03-20252.325.000 kr.9.012 kr./m²
Gl Novrupvej 11
6705 Esbjerg Ø		193 m²224 m24-06-20263.650.000 kr.18.912 kr./m²
Bentzens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		205 m²707 m30-01-20254.925.000 kr.24.024 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²605 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Irisvej 8
6705 Esbjerg Ø		200 m²936 m20-02-20252.325.000 kr.11.625 kr./m²
Carstensens Alle 3
6705 Esbjerg Ø		184 m²610 m09-06-20251.660.000 kr.9.022 kr./m²
Godthåbs Alle 32
6705 Esbjerg Ø		191 m²887 m27-11-20232.800.000 kr.14.660 kr./m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²2,3 km18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Røllikevej 1
6705 Esbjerg Ø		187 m²1,0 km26-10-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Nøddelunden 54
6705 Esbjerg Ø		216 m²2,0 km29-01-20242.900.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden