Sandmarken 3, Saksild Str

Fritidshus · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 75 m².2.472.825 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.622.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,99 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	273 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	273 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	320 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	265 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	546 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	310 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	211 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	240 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	687 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	240 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu