Hasselvænget 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 76 m².1.728.468 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 370.000 kr.
21. nov. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
22. nov. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.050.000 kr.
2018nov.Ejerskifte875.000 kr.
nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1997mar.Ejerskifte370.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 26 4873 Væggerløse	65 m²	264 m	05-09-2025	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Hasselvænget 28 4873 Væggerløse	62 m²	279 m	27-10-2024	1.230.000 kr.	19.839 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	53 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	152 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Mimosevej 10A 4873 Væggerløse	78 m²	209 m	25-05-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	143 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	357 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	264 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	406 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	406 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu