Køng Møllevej 35

Villa · 250 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.235 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.908 kr/m².2.133.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 10.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-65,90 pct.
3Vores vurdering2.961.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2013Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	218 m	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	200 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 8 4750 Lundby	258 m²	1,3 km	22-05-2024	2.800.000 kr.	10.853 kr./m²
Svinøvej 42 4750 Lundby	270 m²	898 m	13-12-2023	1.675.000 kr.	6.204 kr./m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	1,3 km	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	1,4 km	10-06-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²
Togårdsvej 19 4750 Lundby	286 m²	1,2 km	12-06-2024	2.350.000 kr.	8.217 kr./m²
Togårdsvej 18 4750 Lundby	214 m²	1,4 km	03-02-2025	1.400.000 kr.	6.542 kr./m²
Bellisvej 20 4750 Lundby	291 m²	1,4 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	7.216 kr./m²
Gadeskovvej 20 4750 Lundby	269 m²	2,1 km	25-02-2024	1.995.000 kr.	7.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu