Tværagervej 16, Dyngby Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 101 m².3.225.334 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.483.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,97 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.307.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.307.500 kr.
2012nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	178 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	121 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	260 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	252 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	181 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	181 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	301 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	471 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	636 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	246 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu