Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ericavej 16

Fritidshus · 47 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.039 kr/m².1.875.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnetevej 15
4040 Jyllinge		50 m²332 m22-10-20231.400.000 kr.28.000 kr./m²
Solsikkevej 15
4040 Jyllinge		50 m²1,1 km26-12-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Vernersvej 15
4040 Jyllinge		52 m²891 m29-07-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Østtoften 10
4040 Jyllinge		59 m²884 m12-11-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²
Åvej 23
4040 Jyllinge		57 m²1,7 km19-01-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²1,1 km16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Svanevænget 29
4040 Jyllinge		30 m²1,9 km20-08-20241.795.000 kr.59.833 kr./m²
Cecilievej 15
4040 Jyllinge		76 m²176 m30-09-20252.100.000 kr.27.632 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²1,2 km18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²1,5 km06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden