Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Teglbakken 3

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.532 kr/m².8.524.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 41.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.957.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,55 pct. siden apr. 2019
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20195.650.000 kr.I dag · vores estimat8.957.936 kr.Markedet · 19921.317.576 kr.Markedet · 19931.236.412 kr.Markedet · 19941.588.260 kr.Markedet · 19951.517.602 kr.Markedet · 19961.609.890 kr.Markedet · 19972.057.940 kr.Markedet · 19982.202.552 kr.Markedet · 19992.011.590 kr.Markedet · 20002.147.344 kr.Markedet · 20012.174.948 kr.Markedet · 20022.100.582 kr.Markedet · 20032.749.276 kr.Markedet · 20042.529.886 kr.Markedet · 20053.290.644 kr.Markedet · 20063.650.320 kr.Markedet · 20076.143.332 kr.Markedet · 20084.439.300 kr.Markedet · 20093.839.634 kr.Markedet · 20104.699.684 kr.Markedet · 20114.375.234 kr.Markedet · 20124.291.598 kr.Markedet · 20135.279.574 kr.Markedet · 20144.585.148 kr.Markedet · 20154.894.972 kr.Markedet · 20164.907.744 kr.Markedet · 20175.178.222 kr.Markedet · 20185.790.866 kr.Markedet · 20196.218.316 kr.Markedet · 20206.424.110 kr.Markedet · 20218.014.018 kr.Markedet · 20227.789.684 kr.Markedet · 20237.639.098 kr.Markedet · 20249.581.266 kr.Markedet · 20258.307.980 kr.Markedet · 20269.898.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.957.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²65 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²41 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 17
8270 Højbjerg		192 m²47 m28-03-20258.500.000 kr.44.271 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²101 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²93 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Teglbakken 79
8270 Højbjerg		170 m²389 m02-06-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²70 m03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²204 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²172 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²348 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden