Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Hedevigsvej 34

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.324 kr/m².1.687.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHedevigsvej gns: 15.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden jan. 2019
207k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat1.728.597 kr.Markedet · 1992375.858 kr.Markedet · 1993454.993 kr.Markedet · 1994471.485 kr.Markedet · 1995472.682 kr.Markedet · 1996494.893 kr.Markedet · 1997501.144 kr.Markedet · 1998423.871 kr.Markedet · 1999524.685 kr.Markedet · 2000451.668 kr.Markedet · 2001980.476 kr.Markedet · 2002587.594 kr.Markedet · 2003662.872 kr.Markedet · 2004639.464 kr.Markedet · 2005539.315 kr.Markedet · 2006322.525 kr.Markedet · 2007625.233 kr.Markedet · 2008730.436 kr.Markedet · 2009864.500 kr.Markedet · 2010919.562 kr.Markedet · 2011836.703 kr.Markedet · 20121.088.472 kr.Markedet · 2013583.604 kr.Markedet · 2014631.484 kr.Markedet · 20151.078.630 kr.Markedet · 20161.128.239 kr.Markedet · 20171.193.675 kr.Markedet · 20181.008.406 kr.Markedet · 2019998.298 kr.Markedet · 20201.082.886 kr.Markedet · 20211.152.046 kr.Markedet · 2022836.437 kr.Markedet · 20231.472.044 kr.Markedet · 20241.465.926 kr.Markedet · 20251.488.137 kr.Markedet · 20261.236.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevigsvej 28
9330 Dronninglund		126 m²74 m02-05-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Hedevigsvej 38
9330 Dronninglund		124 m²57 m26-03-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Hedevigsvej 4
9330 Dronninglund		152 m²84 m04-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Hedevigsvej 31
9330 Dronninglund		161 m²161 m25-02-20252.520.000 kr.15.652 kr./m²
Lindenovsvej 73
9330 Dronninglund		130 m²139 m27-08-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²575 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lindenovsvej 29
9330 Dronninglund		144 m²157 m16-07-20242.295.000 kr.15.938 kr./m²
Skovvej 20
9330 Dronninglund		130 m²685 m02-07-20261.537.500 kr.11.827 kr./m²
Kastanievej 2
9330 Dronninglund		130 m²691 m22-07-2025900.000 kr.6.923 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²903 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden