Vorbækvej 3, Saksild Str

Fritidshus · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 139 m².4.582.969 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.106.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorbækvej 8, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	68 m	02-07-2026	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	287 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	192 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	645 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	551 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	318 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	326 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	700 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str 8300 Odder	145 m²	828 m	24-03-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	463 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu