Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Syrengården 19

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.763 kr/m².3.626.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrengården gns: 33.337 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.037 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.745.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+174,21 pct. siden aug. 2008
500k2,3M4,1M5,9M7,7M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20082.550.000 kr.30. jun. 20192.750.000 kr.30. jun. 20261.366.000 kr.I dag · vores estimat3.745.691 kr.Markedet · 1993810.175 kr.Markedet · 19941.114.120 kr.Markedet · 1995861.695 kr.Markedet · 1996841.915 kr.Markedet · 19977.717.075 kr.Markedet · 19981.023.040 kr.Markedet · 19991.207.040 kr.Markedet · 20001.662.095 kr.Markedet · 20011.437.500 kr.Markedet · 20021.638.750 kr.Markedet · 20031.336.300 kr.Markedet · 20041.653.470 kr.Markedet · 20051.653.815 kr.Markedet · 20062.532.070 kr.Markedet · 20072.136.355 kr.Markedet · 20082.503.895 kr.Markedet · 20092.124.970 kr.Markedet · 20101.978.345 kr.Markedet · 20111.877.950 kr.Markedet · 20121.655.310 kr.Markedet · 20131.836.665 kr.Markedet · 20141.947.525 kr.Markedet · 20152.061.030 kr.Markedet · 20162.250.895 kr.Markedet · 20172.176.950 kr.Markedet · 20182.429.030 kr.Markedet · 20192.292.295 kr.Markedet · 20202.868.330 kr.Markedet · 20212.596.010 kr.Markedet · 20223.044.625 kr.Markedet · 20232.892.250 kr.Markedet · 20243.113.855 kr.Markedet · 20253.400.320 kr.Markedet · 20263.244.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.366.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.366.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrengården 11
4300 Holbæk		115 m²46 m03-02-20263.925.000 kr.34.130 kr./m²
Syrengården 36
4300 Holbæk		116 m²45 m23-07-20243.775.000 kr.32.543 kr./m²
Syrengården 24
4300 Holbæk		116 m²68 m28-07-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²
Syrengården 20
4300 Holbæk		117 m²87 m17-06-20263.995.000 kr.34.145 kr./m²
Syrengården 9
4300 Holbæk		102 m²49 m17-07-20263.500.000 kr.34.314 kr./m²
Poppelgården 18
4300 Holbæk		121 m²140 m21-03-20243.345.000 kr.27.645 kr./m²
Poppelgården 42
4300 Holbæk		107 m²251 m17-04-20242.795.000 kr.26.121 kr./m²
Brynet 10
4300 Holbæk		116 m²1,3 km11-02-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Brynet 6
4300 Holbæk		116 m²1,3 km09-11-20243.850.000 kr.33.190 kr./m²
Marievej 6
4300 Holbæk		116 m²1,4 km11-06-20252.888.000 kr.24.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden