Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2500 Valby

Danshøjvej 21B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.834 kr/m².7.001.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.638.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,69 pct. siden okt. 2018
437k2,5M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018818.750 kr.I dag · vores estimat5.638.687 kr.Markedet · 1992437.448 kr.Markedet · 1993660.000 kr.Markedet · 1994680.592 kr.Markedet · 1995536.800 kr.Markedet · 1996810.920 kr.Markedet · 1997887.216 kr.Markedet · 19981.228.832 kr.Markedet · 19991.093.224 kr.Markedet · 20001.118.656 kr.Markedet · 20011.089.792 kr.Markedet · 20021.232.000 kr.Markedet · 20031.575.024 kr.Markedet · 20041.537.976 kr.Markedet · 20052.164.448 kr.Markedet · 20062.574.880 kr.Markedet · 20072.436.632 kr.Markedet · 20083.047.352 kr.Markedet · 20091.935.032 kr.Markedet · 20101.724.976 kr.Markedet · 20112.425.192 kr.Markedet · 20122.011.416 kr.Markedet · 20131.945.240 kr.Markedet · 20142.178.792 kr.Markedet · 20152.832.192 kr.Markedet · 20162.896.696 kr.Markedet · 20173.017.080 kr.Markedet · 20183.185.600 kr.Markedet · 20193.245.528 kr.Markedet · 20203.616.624 kr.Markedet · 20213.644.784 kr.Markedet · 20224.138.464 kr.Markedet · 20233.889.952 kr.Markedet · 20244.005.936 kr.Markedet · 20254.626.952 kr.Markedet · 20268.571.464 kr.Markedet · 20275.626.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
818.750 kr.
I dag · vores estimat
5.638.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte818.750 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²176 m01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Prisholmvej 58
2500 Valby		88 m²627 m19-06-20255.700.000 kr.64.773 kr./m²
Vigerslevstræde 7A
2500 Valby		90 m²466 m25-04-20257.500.000 kr.83.333 kr./m²
Prisholmvej 70
2500 Valby		88 m²657 m02-07-20245.225.000 kr.59.375 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²530 m22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Prisholmvej 56
2500 Valby		85 m²622 m26-09-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²753 m30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²615 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²653 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Nøddehaven 1C
2500 Valby		86 m²916 m29-03-20255.450.000 kr.63.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden