Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krøyersvænget 6

Rækkehus · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
405 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvænget gns: 13.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden nov. 2018
355k702k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20181.150.000 kr.14. aug. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.225.873 kr.Markedet · 1992394.284 kr.Markedet · 1993388.107 kr.Markedet · 1994445.005 kr.Markedet · 1995676.425 kr.Markedet · 1996481.719 kr.Markedet · 1997550.362 kr.Markedet · 1998669.204 kr.Markedet · 1999763.512 kr.Markedet · 2000795.267 kr.Markedet · 2001729.147 kr.Markedet · 20021.225.134 kr.Markedet · 2003627.966 kr.Markedet · 2004698.871 kr.Markedet · 2005894.360 kr.Markedet · 2006987.276 kr.Markedet · 20071.086.456 kr.Markedet · 20081.492.224 kr.Markedet · 20091.248.189 kr.Markedet · 20101.253.322 kr.Markedet · 20111.123.344 kr.Markedet · 2012938.556 kr.Markedet · 20131.116.993 kr.Markedet · 20141.175.805 kr.Markedet · 2015999.891 kr.Markedet · 20161.197.207 kr.Markedet · 2017984.492 kr.Markedet · 20181.138.395 kr.Markedet · 20191.192.335 kr.Markedet · 20201.155.099 kr.Markedet · 20211.280.553 kr.Markedet · 20221.212.258 kr.Markedet · 20231.257.846 kr.Markedet · 20241.142.397 kr.Markedet · 20251.124.910 kr.Markedet · 20261.218.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²135 m27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²
Abildgaardsvænget 16
7000 Fredericia		83 m²141 m29-07-2024965.000 kr.11.627 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²320 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²111 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²126 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²424 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²
Thorvaldsensvej 93
7000 Fredericia		95 m²290 m01-04-20261.325.000 kr.13.947 kr./m²
Tuxensvej 5
7000 Fredericia		93 m²517 m06-03-20241.070.000 kr.11.505 kr./m²
Nordre Kobbelvej 76
7000 Fredericia		95 m²380 m03-03-20241.485.000 kr.15.632 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²375 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden