Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Emborgvej 82

Villa · 199 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.848 kr/m².4.049.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.419.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden mar. 2019
694k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20193.895.000 kr.I dag · vores estimat4.419.375 kr.Markedet · 19921.009.726 kr.Markedet · 19931.034.004 kr.Markedet · 19941.043.158 kr.Markedet · 1995933.310 kr.Markedet · 19961.072.212 kr.Markedet · 19971.382.453 kr.Markedet · 19981.313.798 kr.Markedet · 19991.306.634 kr.Markedet · 20001.255.292 kr.Markedet · 20011.774.682 kr.Markedet · 20021.734.882 kr.Markedet · 20031.608.517 kr.Markedet · 20041.088.928 kr.Markedet · 20052.216.462 kr.Markedet · 20062.753.961 kr.Markedet · 20072.622.223 kr.Markedet · 20082.707.196 kr.Markedet · 20091.782.045 kr.Markedet · 20102.806.895 kr.Markedet · 20112.861.421 kr.Markedet · 20122.534.464 kr.Markedet · 20132.614.661 kr.Markedet · 20142.819.830 kr.Markedet · 20152.952.563 kr.Markedet · 20163.059.028 kr.Markedet · 20173.486.281 kr.Markedet · 20183.117.733 kr.Markedet · 20193.513.146 kr.Markedet · 20203.535.235 kr.Markedet · 20214.456.406 kr.Markedet · 20224.440.884 kr.Markedet · 20234.773.214 kr.Markedet · 20244.477.500 kr.Markedet · 20254.536.006 kr.Markedet · 20264.840.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.419.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²39 m02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²2,8 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Emborgvej 115
8660 Skanderborg		118 m²79 m12-05-20253.375.000 kr.28.602 kr./m²
Emborgvej 119
8660 Skanderborg		109 m²113 m28-05-20253.975.000 kr.36.468 kr./m²
Emborgvej 44
8660 Skanderborg		157 m²2,8 km30-03-20255.150.000 kr.32.803 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²2,8 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Emborgvej 62
8660 Skanderborg		104 m²2,7 km03-06-20253.300.000 kr.31.731 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²1,7 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup
8660 Skanderborg		196 m²2,0 km19-06-20254.675.000 kr.23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 17
8660 Skanderborg		185 m²1,6 km27-08-20242.900.000 kr.15.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden