Gydevej 4

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.833 kr/m².1.198.483 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.791.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevej 12 7330 Brande	185 m²	248 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	694 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	342 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	716 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	245 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,8 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Nedergårdsvej 15 7330 Brande	135 m²	2,7 km	11-12-2025	1.043.839 kr.	7.732 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	3,6 km	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Fuglevænget 22 7330 Brande	127 m²	3,6 km	30-06-2026	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	3,5 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu