Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tøndborgvej 60, Revl

Villa · 116 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 7.395 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
7395 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.816 kr/m².1.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndborgvej gns: 8.116 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.155.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+156,72 pct. siden feb. 2001
237k646k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2001690.000 kr.14. nov. 2018646.000 kr.30. apr. 2026450.000 kr.I dag · vores estimat1.155.255 kr.Markedet · 1992412.612 kr.Markedet · 1993472.584 kr.Markedet · 1994571.416 kr.Markedet · 1995451.936 kr.Markedet · 1996513.416 kr.Markedet · 1997460.288 kr.Markedet · 1998587.772 kr.Markedet · 1999612.016 kr.Markedet · 2000422.008 kr.Markedet · 2001761.192 kr.Markedet · 2002523.972 kr.Markedet · 2003631.620 kr.Markedet · 2004422.820 kr.Markedet · 2005693.100 kr.Markedet · 2006845.872 kr.Markedet · 2007946.676 kr.Markedet · 20081.124.504 kr.Markedet · 20091.598.132 kr.Markedet · 2010938.672 kr.Markedet · 20111.209.764 kr.Markedet · 2012702.264 kr.Markedet · 20131.153.388 kr.Markedet · 20141.185.172 kr.Markedet · 2015951.664 kr.Markedet · 2016854.572 kr.Markedet · 2017681.036 kr.Markedet · 2018851.092 kr.Markedet · 2019821.976 kr.Markedet · 20201.123.924 kr.Markedet · 20211.166.496 kr.Markedet · 20221.174.152 kr.Markedet · 20231.273.680 kr.Markedet · 20241.404.180 kr.Markedet · 20251.155.824 kr.Markedet · 20261.108.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2001 · Alm. Salg
690.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
646.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, familiehandel646.000 kr.
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup
8620 Kjellerup		117 m²2,2 km19-01-2025910.000 kr.7.778 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup
8620 Kjellerup		75 m²2,2 km25-11-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²2,4 km22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup
8620 Kjellerup		69 m²2,0 km02-12-2024560.000 kr.8.116 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²1,8 km09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev
8620 Kjellerup		125 m²3,4 km22-04-20261.000.000 kr.8.000 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev
8620 Kjellerup		108 m²3,5 km05-01-20251.180.000 kr.10.926 kr./m²
Frederiksdalvej 66
8620 Kjellerup		144 m²2,3 km01-04-20251.450.000 kr.10.069 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev
8620 Kjellerup		102 m²3,4 km25-06-20251.090.000 kr.10.686 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev
8620 Kjellerup		100 m²3,3 km19-07-20251.120.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden