Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Irisvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 751 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
751 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.582 kr/m².1.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden feb. 2019
320k726k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.260.000 kr.I dag · vores estimat1.944.449 kr.Markedet · 1992438.342 kr.Markedet · 1993549.411 kr.Markedet · 1994586.821 kr.Markedet · 1995622.038 kr.Markedet · 1996534.576 kr.Markedet · 1997571.470 kr.Markedet · 1998497.037 kr.Markedet · 1999838.500 kr.Markedet · 2000877.458 kr.Markedet · 2001768.195 kr.Markedet · 2002970.983 kr.Markedet · 2003718.659 kr.Markedet · 2004837.726 kr.Markedet · 2005854.367 kr.Markedet · 2006879.522 kr.Markedet · 20071.131.846 kr.Markedet · 20081.321.476 kr.Markedet · 20091.270.521 kr.Markedet · 20101.122.171 kr.Markedet · 20111.038.579 kr.Markedet · 2012943.764 kr.Markedet · 2013968.919 kr.Markedet · 2014944.280 kr.Markedet · 20151.119.204 kr.Markedet · 2016983.754 kr.Markedet · 20171.240.335 kr.Markedet · 20181.128.750 kr.Markedet · 20191.214.406 kr.Markedet · 20201.362.111 kr.Markedet · 20211.327.926 kr.Markedet · 20221.492.917 kr.Markedet · 20231.152.228 kr.Markedet · 20241.314.381 kr.Markedet · 20251.366.626 kr.Markedet · 20261.344.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
8850 Bjerringbro		223 m²27 m07-07-20262.200.000 kr.9.865 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²66 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²488 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²151 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²309 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²325 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²586 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²286 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²730 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²83 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden