Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Torpvej 1B, Hjallese

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 144 m².3.006.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.771.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden nov. 2018
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.725.000 kr.I dag · vores estimat2.771.707 kr.Markedet · 1992683.568 kr.Markedet · 1993729.072 kr.Markedet · 1994708.768 kr.Markedet · 1995706.608 kr.Markedet · 1996932.112 kr.Markedet · 1997957.168 kr.Markedet · 19981.083.744 kr.Markedet · 19991.046.304 kr.Markedet · 2000933.264 kr.Markedet · 20011.214.064 kr.Markedet · 20021.164.384 kr.Markedet · 20031.001.664 kr.Markedet · 20041.317.312 kr.Markedet · 20051.374.480 kr.Markedet · 20061.802.592 kr.Markedet · 20071.837.296 kr.Markedet · 20081.942.992 kr.Markedet · 20091.758.528 kr.Markedet · 20101.568.736 kr.Markedet · 20111.500.048 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.682.928 kr.Markedet · 20141.316.448 kr.Markedet · 20151.678.752 kr.Markedet · 20161.695.168 kr.Markedet · 20171.881.936 kr.Markedet · 20182.090.016 kr.Markedet · 20192.308.752 kr.Markedet · 20202.346.912 kr.Markedet · 20212.445.552 kr.Markedet · 20222.692.512 kr.Markedet · 20232.288.736 kr.Markedet · 20242.709.504 kr.Markedet · 20252.911.824 kr.Markedet · 20263.128.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpvej 12, Hjallese
5260 Odense S		152 m²105 m31-07-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²131 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²93 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²143 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²150 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese
5260 Odense S		250 m²85 m08-02-20253.900.000 kr.15.600 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²81 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Lilletoftvænget 11, Hjallese
5260 Odense S		148 m²208 m29-05-20242.253.000 kr.15.223 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²324 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Julagervænget 103, Hjallese
5260 Odense S		146 m²415 m27-09-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden