Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkehækken 7

Fritidshus · 81 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.869 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.776 kr/m².3.286.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.330.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,15 pct. siden okt. 2018
178k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat3.330.372 kr.Markedet · 1992252.639 kr.Markedet · 1993260.010 kr.Markedet · 1994344.655 kr.Markedet · 1995379.647 kr.Markedet · 1996239.112 kr.Markedet · 1997307.800 kr.Markedet · 1998277.749 kr.Markedet · 1999405.000 kr.Markedet · 2000478.872 kr.Markedet · 2001430.110 kr.Markedet · 2002530.388 kr.Markedet · 2003715.473 kr.Markedet · 2004912.060 kr.Markedet · 20051.061.019 kr.Markedet · 20061.188.594 kr.Markedet · 20071.216.701 kr.Markedet · 20081.265.625 kr.Markedet · 2009692.064 kr.Markedet · 2010879.255 kr.Markedet · 20111.055.268 kr.Markedet · 2012805.545 kr.Markedet · 2013736.371 kr.Markedet · 2014764.235 kr.Markedet · 2015842.886 kr.Markedet · 2016839.403 kr.Markedet · 2017756.783 kr.Markedet · 2018893.349 kr.Markedet · 20191.039.878 kr.Markedet · 20201.444.473 kr.Markedet · 20211.945.215 kr.Markedet · 20222.079.756 kr.Markedet · 20231.999.242 kr.Markedet · 20242.309.067 kr.Markedet · 20252.488.563 kr.Markedet · 20262.434.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenhækken 5
4500 Nykøbing Sj		82 m²270 m06-10-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Sleipnersvej 39B
4500 Nykøbing Sj		81 m²510 m18-06-20266.500.000 kr.80.247 kr./m²
Polyfotovej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²278 m26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²
Kirchheinersvej 27
4500 Nykøbing Sj		82 m²576 m02-07-20254.305.000 kr.52.500 kr./m²
Lyngvejen 13
4500 Nykøbing Sj		86 m²258 m07-04-20244.350.000 kr.50.581 kr./m²
Nordstrandsvej 116
4500 Nykøbing Sj		77 m²414 m14-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²333 m10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²207 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²232 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²666 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden