Mølledalen 46, Jonstrup

Villa · 174 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JonstrupMedian pris/m² for villa i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 32.738 kr/m² × 174 m².5.696.412 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.884.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.884.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1982Ombygning
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølledalen 50, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	41 m	23-09-2026	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Mølledalen 13, Jonstrup 3500 Værløse	182 m²	154 m	28-08-2024	6.750.000 kr.	37.088 kr./m²
Mølledalen 6, Jonstrup 3500 Værløse	190 m²	183 m	05-09-2024	6.495.000 kr.	34.184 kr./m²
Mølledalen 7, Jonstrup 3500 Værløse	146 m²	209 m	06-03-2025	5.275.000 kr.	36.130 kr./m²
Bringevej 32, Jonstrup 3500 Værløse	168 m²	376 m	22-06-2024	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Bringetoften 9, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	326 m	24-09-2024	4.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Bringevænget 27, Jonstrup 3500 Værløse	143 m²	270 m	11-01-2024	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bringevej 20, Jonstrup 3500 Værløse	144 m²	371 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	32.292 kr./m²
Bringevænget 43, Jonstrup 3500 Værløse	140 m²	220 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	2,2 km	09-12-2025	7.750.000 kr.	46.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu