Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Depotvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.253 kr/m².2.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDepotvej gns: 13.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.076 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.590.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,43 pct. siden nov. 2018
320k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat2.590.670 kr.Markedet · 1992735.388 kr.Markedet · 1993569.125 kr.Markedet · 1994685.462 kr.Markedet · 1995643.229 kr.Markedet · 19961.055.040 kr.Markedet · 1997759.880 kr.Markedet · 19981.184.094 kr.Markedet · 19991.114.700 kr.Markedet · 20001.185.821 kr.Markedet · 2001910.443 kr.Markedet · 20021.082.829 kr.Markedet · 20031.234.177 kr.Markedet · 20041.214.552 kr.Markedet · 20051.380.815 kr.Markedet · 20061.773.786 kr.Markedet · 20071.887.768 kr.Markedet · 20082.048.693 kr.Markedet · 20091.596.376 kr.Markedet · 20102.275.401 kr.Markedet · 20112.093.281 kr.Markedet · 20121.695.914 kr.Markedet · 20131.796.551 kr.Markedet · 20141.787.602 kr.Markedet · 20152.265.353 kr.Markedet · 20162.051.205 kr.Markedet · 20172.225.789 kr.Markedet · 20182.464.743 kr.Markedet · 20192.487.508 kr.Markedet · 20202.996.816 kr.Markedet · 20212.801.037 kr.Markedet · 20222.784.238 kr.Markedet · 20232.774.975 kr.Markedet · 20243.012.045 kr.Markedet · 20253.270.781 kr.Markedet · 20262.885.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drastrup Skovvej 8
9200 Aalborg SV		157 m²174 m24-11-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²68 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²880 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9200 Aalborg SV		159 m²1,1 km04-05-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Bjergfyrvej 9
9200 Aalborg SV		182 m²128 m01-01-20262.200.000 kr.12.088 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²1,4 km29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B
9200 Aalborg SV		130 m²286 m05-06-20241.810.000 kr.13.923 kr./m²
Hans Kirks Vej 3
9200 Aalborg SV		165 m²1,3 km12-11-20233.200.000 kr.19.394 kr./m²
Hjortevej 8
9200 Aalborg SV		176 m²758 m24-09-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²1,5 km30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden