Udlodden 22, Nyrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 69 m².1.835.124 kr.
2Vores vurdering1.751.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.751.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1983okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	871 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	51 m²	841 m	03-02-2025	2.220.000 kr.	43.529 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	262 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	349 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	272 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	159 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	424 m	29-05-2026	1.420.000 kr.	20.286 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	69 m²	556 m	25-07-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	341 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	129 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu