Feddet 4, Møllebugten

Villa · 256 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.119 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.300 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.917 kr/m².5.231.400 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.521.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,32 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.521.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.375.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	1,2 km	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	1,6 km	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	1,0 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	1,5 km	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	261 m²	2,5 km	11-06-2026	11.400.000 kr.	43.678 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	654 m	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	698 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	793 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	767 m	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	1,2 km	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu