Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Sorøvej 34A

Villa · 215 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 964 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.551 kr/m².3.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.371.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,03 pct. siden okt. 2018
289k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018725.000 kr.I dag · vores estimat3.371.433 kr.Markedet · 1992627.155 kr.Markedet · 1993928.370 kr.Markedet · 1994716.595 kr.Markedet · 1995796.575 kr.Markedet · 19961.127.460 kr.Markedet · 19971.383.525 kr.Markedet · 19981.185.080 kr.Markedet · 19991.213.890 kr.Markedet · 20001.084.675 kr.Markedet · 20011.101.015 kr.Markedet · 20021.707.315 kr.Markedet · 20031.695.060 kr.Markedet · 20041.622.390 kr.Markedet · 2005298.635 kr.Markedet · 20062.285.235 kr.Markedet · 20072.316.840 kr.Markedet · 20082.761.460 kr.Markedet · 20091.832.445 kr.Markedet · 20101.435.340 kr.Markedet · 20111.367.830 kr.Markedet · 20121.588.635 kr.Markedet · 20132.085.500 kr.Markedet · 20141.712.905 kr.Markedet · 20151.258.825 kr.Markedet · 20161.357.510 kr.Markedet · 20172.139.035 kr.Markedet · 20182.330.385 kr.Markedet · 20191.844.700 kr.Markedet · 20202.179.025 kr.Markedet · 20212.411.870 kr.Markedet · 20222.339.200 kr.Markedet · 20232.033.685 kr.Markedet · 20242.037.125 kr.Markedet · 20252.679.115 kr.Markedet · 20262.164.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 22A
4250 Fuglebjerg		317 m²134 m20-09-20265.050.000 kr.15.931 kr./m²
Næstvedvej 1A
4250 Fuglebjerg		218 m²534 m02-10-202419.500.000 kr.89.450 kr./m²
Rødkælkevej 3
4250 Fuglebjerg		210 m²871 m11-08-20261.585.000 kr.7.548 kr./m²
Fredensvej 12
4250 Fuglebjerg		178 m²134 m15-09-20241.425.000 kr.8.006 kr./m²
Margrethevej 16
4250 Fuglebjerg		190 m²662 m19-06-20251.200.000 kr.6.316 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²847 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Fuglebjerglundvej 3
4250 Fuglebjerg		234 m²1,3 km16-03-20251.400.000 kr.5.983 kr./m²
Stjernelunden 14
4250 Fuglebjerg		165 m²267 m04-03-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Vibevænget 11
4250 Fuglebjerg		239 m²1,3 km18-03-20242.100.000 kr.8.787 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²670 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden