Østerlunden 19, Saksild

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 163 m².2.787.137 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.252.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,08 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.138.261 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte1.138.261 kr.
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	84 m	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild 8300 Odder	200 m²	67 m	07-08-2025	4.505.000 kr.	22.525 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	267 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	307 m	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder	164 m²	704 m	25-06-2024	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	861 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	1,0 km	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	449 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	389 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	395 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu