Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 16, 1., Dalum

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.139 kr/m².2.170.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravænget 1, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		108 m²214 m18-12-20241.295.000 kr.11.991 kr./m²
Heliosvænget 46, st. th, Dalum
5250 Odense SV		110 m²745 m26-09-20241.240.000 kr.11.273 kr./m²
Faaborgvej 82, 1., Dalum
5250 Odense SV		119 m²394 m12-05-20252.825.000 kr.23.739 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, 1., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,3 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Carl Baggers Allé 9, st., Dalum
5250 Odense SV		105 m²1,3 km24-06-20244.500.000 kr.42.857 kr./m²
Lotusvej 6, 1. tv, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²633 m08-09-20261.487.500 kr.15.824 kr./m²
Lotusvej 6, 1. tv.
5250 Odense SV		94 m²633 m08-09-20261.487.500 kr.15.824 kr./m²
Lotusvej 6, 2. tv, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²633 m02-06-20251.645.000 kr.17.500 kr./m²
Lotusvej 18, 1. tv, Sanderum
5250 Odense SV		94 m²746 m04-12-20241.328.750 kr.14.136 kr./m²
Lotusvej 4, st. th, Sanderum
5250 Odense SV		91 m²628 m02-06-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden