Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rønnevej 10

Villa · 259 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.478.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.062 kr/m².15.265.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.505.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,93 pct. siden sep. 2018
1,2M6,2M11,1M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20186.301.500 kr.I dag · vores estimat16.505.352 kr.Markedet · 19921.638.693 kr.Markedet · 19931.682.464 kr.Markedet · 19941.781.402 kr.Markedet · 19951.879.304 kr.Markedet · 19962.497.537 kr.Markedet · 19972.413.103 kr.Markedet · 19982.365.188 kr.Markedet · 19992.261.588 kr.Markedet · 20003.118.101 kr.Markedet · 20013.048.430 kr.Markedet · 20022.405.074 kr.Markedet · 20033.067.078 kr.Markedet · 20042.947.679 kr.Markedet · 20054.326.854 kr.Markedet · 20065.647.495 kr.Markedet · 20074.776.996 kr.Markedet · 20085.976.943 kr.Markedet · 20095.794.866 kr.Markedet · 20105.548.557 kr.Markedet · 20115.323.745 kr.Markedet · 20124.812.738 kr.Markedet · 20137.348.089 kr.Markedet · 20145.595.177 kr.Markedet · 20157.406.105 kr.Markedet · 20165.833.457 kr.Markedet · 20176.510.742 kr.Markedet · 20187.700.070 kr.Markedet · 20197.044.800 kr.Markedet · 20208.898.722 kr.Markedet · 20219.763.264 kr.Markedet · 20229.051.014 kr.Markedet · 20239.994.551 kr.Markedet · 20248.992.221 kr.Markedet · 202510.360.000 kr.Markedet · 202611.493.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg
6.301.500 kr.
I dag · vores estimat
16.505.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel6.301.500 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 4A
8240 Risskov		352 m²121 m15-12-202435.500.000 kr.100.852 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²229 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²541 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²475 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²475 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Krathusvej 10A
8240 Risskov		255 m²879 m12-05-202416.500.000 kr.64.706 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²601 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²827 m18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²757 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²1,3 km17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden