Skovdiget 1

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.495 kr/m².6.745.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.687.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.687.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2011Ombygning
2009majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	655 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	421 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	80 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	414 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28 3460 Birkerød	126 m²	244 m	25-09-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	1,7 km	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,5 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	255 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Storkevænget 20 3460 Birkerød	149 m²	1,6 km	01-07-2025	6.505.000 kr.	43.658 kr./m²
Herman Bangs Vej 9 3460 Birkerød	122 m²	178 m	20-11-2025	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu