Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østre Pilevej 7, Øster Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1097 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 73 m².1.604.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.224.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,88 pct. siden okt. 2018
160k970k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.224.384 kr.Markedet · 1992227.687 kr.Markedet · 1993234.330 kr.Markedet · 1994310.615 kr.Markedet · 1995342.151 kr.Markedet · 1996215.496 kr.Markedet · 1997277.400 kr.Markedet · 1998250.317 kr.Markedet · 1999365.000 kr.Markedet · 2000431.576 kr.Markedet · 2001387.630 kr.Markedet · 2002478.004 kr.Markedet · 2003644.809 kr.Markedet · 2004821.980 kr.Markedet · 2005956.227 kr.Markedet · 20061.071.202 kr.Markedet · 20071.096.533 kr.Markedet · 20081.140.625 kr.Markedet · 2009623.712 kr.Markedet · 2010792.415 kr.Markedet · 2011951.044 kr.Markedet · 2012725.985 kr.Markedet · 2013663.643 kr.Markedet · 2014688.755 kr.Markedet · 2015759.638 kr.Markedet · 2016756.499 kr.Markedet · 2017682.039 kr.Markedet · 2018805.117 kr.Markedet · 2019937.174 kr.Markedet · 20201.301.809 kr.Markedet · 20211.753.095 kr.Markedet · 20221.874.348 kr.Markedet · 20231.801.786 kr.Markedet · 20242.081.011 kr.Markedet · 20252.242.779 kr.Markedet · 20262.194.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		91 m²67 m19-06-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Østre Pilevej 8, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		45 m²44 m03-06-20241.537.000 kr.34.156 kr./m²
Jagtvej 3
4500 Nykøbing Sj		73 m²263 m02-07-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Platanvej 14
4500 Nykøbing Sj		72 m²223 m05-05-20241.717.171 kr.23.850 kr./m²
Platanvej 3
4500 Nykøbing Sj		74 m²236 m19-08-20241.095.000 kr.14.797 kr./m²
P Jørgensensvej 10
4500 Nykøbing Sj		76 m²80 m09-07-20261.200.000 kr.15.789 kr./m²
Platanvej 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²216 m29-04-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Skovvænget 41
4500 Nykøbing Sj		73 m²579 m08-07-20241.136.000 kr.15.562 kr./m²
Tranebærvej 42
4500 Nykøbing Sj		76 m²370 m13-08-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Hasselsvinget 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²467 m18-08-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden