Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Alkenvej 81

Villa · 212 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.377 kr/m².3.840.806 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.874.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden nov. 2018
739k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat3.874.575 kr.Markedet · 19921.075.688 kr.Markedet · 19931.101.552 kr.Markedet · 19941.111.304 kr.Markedet · 1995994.280 kr.Markedet · 19961.142.256 kr.Markedet · 19971.472.764 kr.Markedet · 19981.399.624 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.337.296 kr.Markedet · 20011.890.616 kr.Markedet · 20021.848.216 kr.Markedet · 20031.713.596 kr.Markedet · 20041.160.064 kr.Markedet · 20052.361.256 kr.Markedet · 20062.933.868 kr.Markedet · 20072.793.524 kr.Markedet · 20082.884.048 kr.Markedet · 20091.898.460 kr.Markedet · 20102.990.260 kr.Markedet · 20113.048.348 kr.Markedet · 20122.700.032 kr.Markedet · 20132.785.468 kr.Markedet · 20143.004.040 kr.Markedet · 20153.145.444 kr.Markedet · 20163.258.864 kr.Markedet · 20173.714.028 kr.Markedet · 20183.321.404 kr.Markedet · 20193.742.648 kr.Markedet · 20203.766.180 kr.Markedet · 20214.747.528 kr.Markedet · 20224.730.992 kr.Markedet · 20235.085.032 kr.Markedet · 20244.770.000 kr.Markedet · 20254.832.328 kr.Markedet · 20265.156.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alkenvej 79
8660 Skanderborg		144 m²15 m23-01-20253.225.000 kr.22.396 kr./m²
Bjedstrupvej 19B
8660 Skanderborg		206 m²1,5 km23-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Emborgvej 86
8660 Skanderborg		170 m²179 m02-12-20244.212.503 kr.24.779 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup
8660 Skanderborg		196 m²1,8 km19-06-20254.675.000 kr.23.852 kr./m²
Bjedstrupvej 17
8660 Skanderborg		185 m²1,5 km27-08-20242.900.000 kr.15.676 kr./m²
Emborgvej 71
8660 Skanderborg		208 m²2,9 km24-02-20242.807.000 kr.13.495 kr./m²
Else Maries Høj 17
8660 Skanderborg		135 m²226 m02-09-20254.659.000 kr.34.511 kr./m²
Else Maries Høj 15
8660 Skanderborg		135 m²228 m19-02-20244.133.562 kr.30.619 kr./m²
Else Maries Høj 13
8660 Skanderborg		135 m²244 m17-03-20244.098.000 kr.30.356 kr./m²
Else Maries Høj 11
8660 Skanderborg		135 m²248 m27-10-20244.198.000 kr.31.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden