Prisvurdering · 7080 Børkop

B. Berthelsensvej 38

Villa · 197 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.966 kr/m².3.666.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB. gns: 19.853 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²+22,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.983.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.983.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	89 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
B. Berthelsensvej 14 7080 Børkop	221 m²	70 m	08-07-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	30 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	83 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
B. Berthelsensvej 34 7080 Børkop	137 m²	53 m	09-02-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Mølleparken 26 7080 Børkop	201 m²	311 m	10-11-2025	3.535.000 kr.	17.587 kr./m²
Kastanjehaven 13 7080 Børkop	200 m²	658 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	22.000 kr./m²
Kastanjehaven 4 7080 Børkop	200 m²	676 m	13-08-2024	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Agernhaven 10 7080 Børkop	195 m²	740 m	14-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
I. Verlingsvej 1 7080 Børkop	186 m²	438 m	24-01-2024	3.375.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu