Gevninge Bygade 42A, Gevninge

Villa · 182 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 15.988 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 15988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 182 m².4.939.116 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.667.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9234,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.667.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte50.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	118 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	421 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	482 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	216 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	123 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	597 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	319 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	398 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	463 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	317 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu