Orkidevej 12

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.088 kr/m².3.940.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrkidevej gns: 25.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.344.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 6 3650 Ølstykke	113 m²	44 m	19-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Erantisvej 5 3650 Ølstykke	154 m²	76 m	17-09-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Ørnebjergvej 79 3650 Ølstykke	153 m²	480 m	19-06-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	361 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	319 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	183 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	425 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	374 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Bøgevej 22 3650 Ølstykke	150 m²	489 m	17-09-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Solsikkevej 27 3650 Ølstykke	153 m²	668 m	24-02-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu