Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Øverødvej 71, Øverød

Villa · 182 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 182 m².9.744.462 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1898-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.092.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,37 pct. siden aug. 1975
355k3,5M6,6M9,7M12,9M19751995199920032007201120152019202331. aug. 1975355.000 kr.14. sep. 20143.350.000 kr.27. sep. 20184.900.000 kr.I dag · vores estimat11.092.063 kr.Markedet · 19921.309.126 kr.Markedet · 19931.424.514 kr.Markedet · 19941.491.854 kr.Markedet · 19951.847.118 kr.Markedet · 19961.826.370 kr.Markedet · 19971.849.484 kr.Markedet · 19982.475.018 kr.Markedet · 19992.547.636 kr.Markedet · 20002.552.368 kr.Markedet · 20012.985.346 kr.Markedet · 20023.003.000 kr.Markedet · 20033.090.542 kr.Markedet · 20043.447.990 kr.Markedet · 20053.716.440 kr.Markedet · 20065.449.626 kr.Markedet · 20075.327.504 kr.Markedet · 20084.596.956 kr.Markedet · 20094.706.884 kr.Markedet · 20105.372.640 kr.Markedet · 20115.876.962 kr.Markedet · 20123.677.492 kr.Markedet · 20134.434.794 kr.Markedet · 20145.228.678 kr.Markedet · 20155.371.548 kr.Markedet · 20165.229.042 kr.Markedet · 20175.476.380 kr.Markedet · 20185.133.310 kr.Markedet · 20196.214.936 kr.Markedet · 20206.401.304 kr.Markedet · 20218.345.428 kr.Markedet · 202210.132.304 kr.Markedet · 20238.529.976 kr.Markedet · 20248.214.024 kr.Markedet · 20259.052.862 kr.Markedet · 202610.476.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1975 · Alm. Salg
355.000 kr.
14. sep. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
27. sep. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.092.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte355.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 47A, Øverød
2840 Holte		183 m²355 m11-04-20249.800.000 kr.53.552 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²230 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød
2840 Holte		159 m²193 m11-04-20244.700.000 kr.29.560 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød
2840 Holte		206 m²303 m12-05-202510.700.000 kr.51.942 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød
2840 Holte		149 m²146 m26-06-20269.850.000 kr.66.107 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²451 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²301 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²298 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²245 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²647 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden